O luxo contemporâneo vem ganhando novos contornos ao se aproximar da experiência sensorial. De acordo com relatório da McKinsey & Company (2024), cerca de 70% dos consumidores de alta renda afirmam valorizar vivências personalizadas tanto quanto o produto em si. Essa mudança de comportamento, observada em segmentos como varejo e hotelaria, agora também se reflete na arquitetura residencial.
A Harvard Business Review aponta que o marketing sensorial tornou-se uma das principais estratégias de diferenciação no mercado de luxo. Elementos como aroma, iluminação e textura, quando aplicados de forma coerente à identidade visual de um ambiente, podem ampliar em até 40% a lembrança de uma marca. No design de interiores, essa abordagem tem sido incorporada à criação de espaços que priorizam o bem-estar e o sentimento de pertencimento.
Em Goiânia, o mercado imobiliário de alto padrão tem adotado essa tendência. Um dos exemplos é o Capadócia Marista, empreendimento da Sousa Andrade Construtora, desenvolvido em parceria com a Humanae Incorporadora e o Grupo Navesa. Inspirado na região turca que lhe dá nome, o projeto foi concebido sob o conceito de “destino dentro do destino” e tem na ambiência — a criação de atmosferas de vivência — um de seus pilares principais.
O edifício aposta em experiências que envolvem os sentidos. O lobby contará com um aroma exclusivo, desenvolvido especialmente para o projeto, em uma proposta semelhante à de hotéis de luxo internacionais que utilizam fragrâncias próprias como assinatura. A ideia é que o olfato funcione como um selo invisível de identidade, despertando sensações de acolhimento e memória afetiva.
Outro destaque está no paisagismo, que inclui árvores frutíferas e vegetação nativa. A integração entre natureza e arquitetura reforça princípios do design biofílico, conceito que, segundo estudos publicados pela Frontiers in Psychology (2023), está associado à redução de estresse, melhora do humor e aumento do conforto emocional em ambientes residenciais.
Para Murilo Andrade, CEO da Sousa Andrade Construtora, a “ambiência” é o elemento que transforma o imóvel em experiência de vida. “Mais do que oferecer um imóvel, queremos criar sensações. Cada detalhe, o cheiro, o jogo de luzes, o toque dos materiais, faz parte de uma atmosfera inovadora que traduz o modo de viver que propomos no Capadócia”, afirma.
Segundo Andrade, o conceito de luxo atual ultrapassa o aspecto estético e material. “O luxo contemporâneo não é apenas o que se vê, mas o que se sente. E empreendimentos como o Capadócia Marista mostram que, quando arquitetura e emoção se encontram, o resultado é uma experiência de morar que transcende o espaço físico e permanece na memória”, conclui.