O BaumHaus, empreendimento da Saes Empreendimentos, foi anunciado em Gramado (RS) como projeto arquitetônico que utilizará a técnica japonesa Yakisugi e terá assinatura do arquiteto francês Greg Bousquet. Segundo a construtora, a obra receberá investimento de R$ 60 milhões e deverá ser erguida em área de vegetação nativa próxima aos principais atrativos da cidade.
De acordo com a Saes Empreendimentos, o lançamento marca a entrada da empresa catarinense no mercado imobiliário do Rio Grande do Sul. A construtora afirma ter mais de 45 anos de atuação e mais de 1 milhão de metros quadrados construídos. A escolha por Gramado ocorre em um cenário de alta demanda local, impulsionada pela expectativa de 8,5 milhões de visitantes em 2025, número que, conforme projeções do município, pode superar o recorde de 8,2 milhões registrado em 2023.
O BaumHaus aplica o Yakisugi, técnica japonesa do século XVIII baseada na queima controlada da madeira para criar uma camada de proteção natural contra intempéries. O processo resulta em tonalidades que variam entre preto e cinza, compondo estética que, segundo o projeto, dialoga com a paisagem da Serra Gaúcha. A concepção arquitetônica também se inspira na escola Bauhaus e em elementos orgânicos de construções elevadas, semelhantes a casas nas árvores.
O empreendimento terá 43 unidades distribuídas em seis pavimentos e contará com mais de 6 mil m² de área construída. As tipologias poderão chegar a 141 m². Entre os itens previstos estão lavanderia inteligente, coworking, reuso de águas pluviais, iluminação em LED nas áreas comuns, infraestrutura para automação residencial, som ambiente e lockers para entregas. A estrutura de lazer incluirá academia equipada, espaço gourmet envidraçado e jardim central externo.
Erivelto Saes, CEO da Saes Empreendimentos, afirmou que o objetivo é apresentar à cidade um projeto que una técnica tradicional e arquitetura contemporânea. “Queríamos levar para Gramado algo que realmente somasse à cidade, e não apenas mais um empreendimento imobiliário”, disse. Ele acrescentou que o propósito é contribuir para o desenvolvimento urbano da região, alinhado a práticas sustentáveis.
Lucas Saes, diretor administrativo da empresa, declarou que a proposta busca integrar conforto, funcionalidade e conexão com o entorno. “O BaumHaus traduz o que há de mais avançado na forma de pensar o espaço habitado”, afirmou. Segundo ele, o uso do Yakisugi e soluções ligadas à automação e ao aproveitamento de recursos naturais compõem o conceito do empreendimento.