Entre 2017 e 2022, Santa Catarina registrou o maior saldo migratório do país, com 354 mil novos residentes, conforme dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). O movimento crescente de migração reflete a busca por qualidade de vida, segurança e infraestrutura de alto padrão, fatores que tornam o estado um dos principais destinos para quem procura novas oportunidades e bem-estar.
O litoral catarinense, conhecido pelas praias e pela boa estrutura urbana, vem atraindo pessoas de diversas regiões do Brasil. De acordo com o IBGE, o saldo migratório positivo é impulsionado pela combinação de indicadores econômicos favoráveis e pela oferta de serviços públicos eficientes. Esse cenário tem estimulado o setor imobiliário, especialmente em cidades com potencial turístico e de valorização.
Um exemplo é o município de Porto Belo, no Litoral Norte, que tem cerca de 30 mil habitantes e vem se destacando como um dos polos imobiliários mais dinâmicos do estado. Localizada próxima a Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Florianópolis, a cidade tem atraído famílias e investidores interessados em segurança e contato com a natureza. As praias de Perequê e do Fagundes, além do Caixa D’Aço — conhecido ponto de encontro náutico — são alguns dos atrativos que impulsionam o turismo e a construção civil local.
“Santa Catarina tem experimentado um crescimento imobiliário impressionante nos últimos anos, e Porto Belo, além de suas atrações, está rodeada por cidades e praias de águas cristalinas e refúgios naturais paradisíacos”, afirma Ana Clara Zanon, sócia-proprietária da Phacz Empreendimentos. “As pessoas querem um espaço que promova liberdade, bem-estar e uma conexão genuína com a natureza”, completa.
Entre os empreendimentos desenvolvidos pela Phacz está o Blue Forest, que adota soluções sustentáveis como painéis fotovoltaicos e reaproveitamento de água da chuva. O projeto busca a certificação internacional LEED, voltada a construções sustentáveis. Outro destaque é o Vibra, um complexo de uso misto que combina residências, áreas de lazer e um boulevard de serviços, projetado pelo escritório FGMF.
“Porto Belo é um exemplo claro de como a busca por qualidade de vida e sustentabilidade está moldando o mercado imobiliário em Santa Catarina”, diz Zanon. Segundo ela, cada projeto da empresa busca unir inovação e responsabilidade ambiental para criar espaços que promovam saúde e conexão com o ambiente.